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2019年一級造價工程師計價考點:清償能力評價

發布時間:2019-07-27 15:09:26來源:大立教育點擊數:

2019年一級造價條件審核查詢

專業: 手機號碼: 立即查詢

導讀:

通常來說,大型的建設施工項目需要巨大的資金投入,而資金構成可分為兩類,分別是借入資金和自有資金,自有資金很好理解,也就是企業自己的投入,而借入資金必須按期償還,項目償債能力往往是投資人所關心的,所以在造價工程計價活動中,存在償債分析環節,而這也會是造價考點。大立教育小編整理了2019年一級造價工程師計價考點:清償能力評價,一起來學習一下吧。

  通常來說,大型的建設施工項目需要巨大的資金投入,而資金構成可分為兩類,分別是借入資金和自有資金,自有資金很好理解,也就是企業自己的投入,而借入資金必須按期償還,項目償債能力往往是投資人所關心的,所以在造價工程計價活動中,存在償債分析環節,而這也會是造價考點。大立教育小編整理了2019年一級造價工程師計價考點:清償能力評價,一起來學習一下吧。


  (1)貸款償還期分析


  項目償債能力分析可在編制貸款償還表的基礎上進行。為了表明項目的償債能力,可按盡早還款的方法計算。在計算中,貸款利息一般作如下假設:長期借款:當年貸款按半年計息,當年還款按全年計息。假設在建設期借入資金,生產期逐期歸還,則: 建設期年利息=(年初借款累計+本年借款/2)×年利率


  生產期年利息=年初借款累計X年利率流動資金借款及其他短期借款按全年計息。貸款償還期的計算公式與投資回收期公式相似,公式為:


  貸款償還期=償清債務年分數-1+(償清債務當年應付的本息)/(當年可用于償清的資金總額)


  貸款償還期小于等于借款合同規定的期限時,項目可行。


  (2)資產負債率


  資產負債率=負債總額/資產總額


  資產負債率反映項目總體償債能力。這一比率越低,則償債能力越強。但是資產負債率的高低還反映了項目利用負債資金的程度,因此該指標水平應適當。


  (3)流動比率


  流動比率=流動資產總額/流動負債總額該指標反映企業償還短期債務的能力。該比率越高,單位流動負債將有更多的流動資產作保障,短期償債能力就越強。但是可能會導致流動資產利用效率低下,影響項目效益。因此,流動比率一般為2:1較好。


  (4)速動比率


  速動比率=速動資產總額/流動負債總額


  該指標反映了企業在很短時間內償還短期債務的能力。速動資產=流動資產-存貨,是流動資產中變現最快的部分,速動比率越高,短期償債能力越強。同樣,速動比率過高也會影響資產利用效率,進而影響企業經濟效益。因此,速動比率一般為1左右較好。


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